仲介
千葉県柏市店舗併用住宅
事例
店舗併用住宅売却依頼
当事務所による解決
居住用だけでなく店舗部分があり、一般の方の購入が難しい物件でしたので、店舗部分(賃貸)で営業していた法人様に１棟まるごと購入していただきました。
店舗部分は居住用ローンNG…
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店舗部分がありますと通常の居住用ローンは組めません。
住居部分は居住用ローンが使えるのですが、店舗部分は事業用ローンとなり、居住用と事業用の面積を按分して、それぞれのローンを組むことになります。
今回の場合は、店舗部分(賃貸)で営業していた法人様に、居住用部分も含めての売却となりました。